Alcalde de Pachuca denuncia fuga de 200 mdp por falta de actualización catastral

El presidente municipal de Pachuca, Jorge Alberto Reyes Hernández, reveló que el ayuntamiento debería recaudar 300 millones de pesos anuales por concepto de impuesto predial; sin embargo, solo se obtienen ingresos por 100 millones de pesos, lo que implica una fuga de 200 millones.

Según el edil, esta situación es resultado de prácticas de “compadrazgo” y de no aplicar los tabuladores catastrales vigentes desde 2012. 

Reyes Hernández calificó esta situación como alarmante, destacando que la última actualización de los tabuladores se realizó en 2010. El alcalde expuso casos específicos que reflejan la disparidad en los pagos: 

• En la exclusiva Zona Plateada, algunos edificios solo pagan entre 1,500 y 3,000 pesos al año de predial. 

• Existen plazas comerciales con más de 230 locales que, en total, aportan únicamente 40,000 pesos anuales, es decir, alrededor de 400 pesos por local. 

“Esto no es justo para los ciudadanos que sí cumplen con sus obligaciones. Queremos que todos paguen lo justo, no más, pero tampoco menos,” subrayó. 

Plan de actualización catastral 

Para revertir esta situación, el ayuntamiento implementará un programa de actualización catastral en zonas de mayor desarrollo en las últimas dos décadas, como San Javier, Zona Plateada y el bulevar Santa Catarina.  

Esta actualización se llevará a cabo en etapas: 

• 2023-2024: Levantamiento catastral en zonas de alto crecimiento. 

• 2026: Actualización completa en toda la ciudad. 

El proyecto se realizará con tecnología de punta, utilizando un sistema LiDAR, que a través de un escaneo láser desde aeronaves genera mapas precisos de las propiedades. Este levantamiento, que costará 10 millones de pesos, será financiado directamente por el municipio para ahorrar costos y garantizar la transparencia del proceso. 

No habrá incremento de impuestos, solo pagos justos 

Reyes Hernández aseguró que la actualización no implicará un aumento en los impuestos municipales, sino que busca eliminar las discrepancias entre lo que actualmente se paga y lo que debería corresponder según las características reales de las propiedades. 

“Muchos inmuebles, especialmente en zonas residenciales medias y altas, siguen registrados como terrenos baldíos, lo que les permite pagar montos irrisorios. Esto no afecta a las personas en estado vulnerable ni a los de menores ingresos,” explicó. 

Comparativa con otros municipios 

El edil destacó que municipios como Tepeapulco, con un tamaño y desarrollo menor que Pachuca, recaudan 95 millones de pesos por predial, lo que pone en evidencia el atraso de la capital hidalguense. 

Reyes Hernández afirmó que el proyecto permitirá que Pachuca alcance un ingreso anual de 300 millones de pesos por predial, alineando los pagos con la realidad de las propiedades y eliminando las fugas económicas. 

“El objetivo es garantizar que los recursos municipales se usen para mejorar la infraestructura y servicios, asegurando una recaudación justa y equitativa para todos,” concluyó.